Que construire avec 75 millions de FCFA à Bafoussam ?
À Bafoussam, avec un budget de 75 millions de FCFA, vous pouvez construire jusqu'à une grande villa familiale d'environ 253 m² (coût estimé 70 200 000 FCFA TTC aux prix de Bafoussam, hors terrain), selon le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de −2 %.
| Type de maison | Surface | Coût TTC | Au m² |
|---|---|---|---|
| un studio (T1) | 34 m² | 16 800 000 FCFA | 492 000 FCFA/m² |
| une maison T2 | 52 m² | 20 700 000 FCFA | 394 000 FCFA/m² |
| une maison T3 | 80 m² | 26 900 000 FCFA | 336 000 FCFA/m² |
| un bungalow | 90 m² | 29 700 000 FCFA | 329 000 FCFA/m² |
| une maison T4 | 110 m² | 35 000 000 FCFA | 318 000 FCFA/m² |
| une maison de ville | 114 m² | 38 000 000 FCFA | 333 000 FCFA/m² |
| une villa 4 chambres | 138 m² | 38 000 000 FCFA | 276 000 FCFA/m² |
| une maison à patio | 120 m² | 40 700 000 FCFA | 339 000 FCFA/m² |
| un niveau de petit immeuble (2 appartements) | 144 m² | 43 200 000 FCFA | 300 000 FCFA/m² |
| une maison avec jardin et piscine | 110 m² | 43 600 000 FCFA | 396 000 FCFA/m² |
| un duplex | 189 m² | 52 600 000 FCFA | 278 000 FCFA/m² |
| une villa moderne | 216 m² | 66 800 000 FCFA | 309 000 FCFA/m² |
| une grande villa familiale | 253 m² | 70 200 000 FCFA | 278 000 FCFA/m² |
Estimations TTC du moteur SangoImmo (catalogue 2026, main-d'œuvre ≈ 35 %, TVA 19,25 %) avec un ajustement régional indicatif de −2 % pour Bafoussam, hors terrain, VRD et aléas. Le budget réel dépend du quartier, des finitions et de vos prix locaux.
Pourquoi les prix de Bafoussam diffèrent
Région de l'Ouest bien pourvue en granulats et en main-d'œuvre du bâtiment : le sable, le gravier et la maçonnerie y sont souvent plus compétitifs. Le détail complet est sur la page Prix de construction d'une maison à Bafoussam.
Questions fréquentes
- Quelle maison peut-on construire avec 75 millions de FCFA à Bafoussam ?
- Jusqu'à une grande villa familiale d'environ 253 m² (≈ 70 200 000 FCFA TTC aux prix de Bafoussam, hors terrain), d'après le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de −2 %.
- Le terrain est-il compris dans ce budget ?
- Non. Ces estimations portent sur la construction seule. Le foncier à Bafoussam varie fortement selon le quartier et s'ajoute à ces montants.
- Comment obtenir un devis exact pour Bafoussam ?
- Choisissez Bafoussam comme ville de projet dans SangoImmo : le devis applique les prix régionaux, et vous pouvez ajuster chaque prix unitaire à vos fournisseurs. Gratuit et hors-ligne.
Sources et références
- Chiffres : moteur de chiffrage SangoImmo, catalogue de matériaux 2026 — voir la méthodologie complète. Données ouvertes, CC BY 4.0.
- Statistiques nationales et indices de prix du Cameroun : Institut National de la Statistique du Cameroun (INS).
- Politique de l'habitat et permis de construire : Ministère de l'Habitat et du Développement Urbain (MINHDU).
- Règles de conformité vérifiées par l'application : SANS 10400 (réglementation du bâtiment), DTU français (règles de l'art), pratiques de la zone CEMAC.
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