Combien coûte une maison à patio au Cameroun ?
Construire une maison à patio d'environ 120 m² au Cameroun revient à 40 800 000 FCFA TTC selon le moteur de chiffrage SangoImmo, soit environ 340 000 FCFA/m² de surface habitable.
Détail de l'estimation
Il s'agit de une maison à patio — une maison en U organisée autour d'un patio central — lumière et ventilation naturelles, intimité préservée.
| Poste | Montant estimé (FCFA) |
|---|---|
| Matériaux | 26 100 000 FCFA |
| Main-d'œuvre (≈ 35 %) | 8 200 000 FCFA |
| TVA (19,25 %) | 6 600 000 FCFA |
| Total estimé (TTC) | 40 800 000 FCFA |
Estimations issues du moteur de chiffrage de SangoImmo (catalogue de matériaux 2025 en FCFA, main-d'œuvre estimée à 35 % du coût matériaux, TVA 19,25 % en vigueur au Cameroun). Elles couvrent le gros œuvre, le second œuvre et les finitions standards, hors prix du terrain (foncier), hors VRD et raccordements, hors aléas de chantier. Le coût réel dépend de la qualité des finitions, de la région et des prix locaux du moment — l'application calcule le devis détaillé de votre plan en quelques minutes.
Versions et options
Selon le niveau d'équipement (sanitaires posés, plomberie et électricité complètes, piscine, panneaux solaires), le budget évolue sensiblement :
| Version | Surface | Coût TTC | Au m² |
|---|---|---|---|
| Version de base | 120 m² | 40 800 000 FCFA | 340 000 FCFA/m² |
| Villa patio avec piscine | 113 m² | 47 700 000 FCFA | 422 000 FCFA/m² |
Pourquoi ce coût au m² ?
Le coût au m² (340 000 FCFA/m²) reflète la surface, la typologie et le niveau d'équipement. Les petites surfaces affichent un coût au m² plus élevé car les postes fixes (étude de sol, fondations, honoraires, permis) pèsent davantage ; les grandes surfaces de plain-pied amortissent mieux ces frais. Le détail des prix unitaires est expliqué dans notre guide des prix des matériaux de construction au Cameroun.
Questions fréquentes
- Quel est le prix de construction de une maison à patio au Cameroun ?
- D'après le moteur de chiffrage SangoImmo, une maison à patio d'environ 120 m² revient à 40 800 000 FCFA TTC, soit 340 000 FCFA/m². Cette estimation couvre matériaux, main-d'œuvre et TVA (19,25 %), hors prix du terrain.
- Ce montant inclut-il le terrain ?
- Non. L'estimation porte uniquement sur la construction (gros œuvre, second œuvre, finitions standards). Le prix du terrain (foncier), les raccordements et la viabilisation (VRD) ne sont pas compris et varient fortement selon la localité.
- Comment obtenir un devis précis pour mon projet ?
- Ouvrez SangoImmo, choisissez ce modèle ou dessinez votre plan, ajustez surfaces et finitions : l'application produit instantanément un métré et un devis détaillé en FCFA, à jour de vos prix locaux. C'est gratuit et fonctionne hors-ligne.
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