Quelle maison peut-on construire avec 40 millions de FCFA à Bafoussam ?

Jusqu'à une maison à patio d'environ 120 m² (≈ 39 500 000 FCFA TTC aux prix de Bafoussam, hors terrain), d'après le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de −2 %.

Le terrain est-il compris dans ce budget ?

Non. Ces estimations portent sur la construction seule. Le foncier à Bafoussam varie fortement selon le quartier et s'ajoute à ces montants.

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Par l'équipe SangoImmo·Mis à jour le 1 août 2026

Budget · Cameroun · 2026

Que construire avec 40 millions de FCFA à Bafoussam ?

À Bafoussam, avec un budget de 40 millions de FCFA, vous pouvez construire jusqu'à une maison à patio d'environ 120 m² (coût estimé 39 500 000 FCFA TTC aux prix de Bafoussam, hors terrain), selon le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de −2 %.

Modèles réalisables avec 40 millions FCFA à Bafoussam
Type de maison	Surface	Coût TTC	Au m²
un studio (T1)	34 m²	16 900 000 FCFA	494 000 FCFA/m²
une maison T2	52 m²	20 800 000 FCFA	397 000 FCFA/m²
un bungalow	90 m²	29 400 000 FCFA	327 000 FCFA/m²
une maison T3	93 m²	30 000 000 FCFA	322 000 FCFA/m²
une maison T4	110 m²	35 600 000 FCFA	324 000 FCFA/m²
une maison de ville	114 m²	36 800 000 FCFA	323 000 FCFA/m²
une maison à patio	120 m²	39 500 000 FCFA	329 000 FCFA/m²

Estimations TTC du moteur SangoImmo (catalogue 2026, main-d'œuvre ≈ 35 %, TVA 19,25 %) avec un ajustement régional indicatif de −2 % pour Bafoussam, hors terrain, VRD et aléas. Le budget réel dépend du quartier, des finitions et de vos prix locaux.

Pourquoi les prix de Bafoussam diffèrent

Région de l'Ouest bien pourvue en granulats et en main-d'œuvre du bâtiment : le sable, le gravier et la maçonnerie y sont souvent plus compétitifs. Le détail complet est sur la page Prix de construction d'une maison à Bafoussam.

Questions fréquentes

Quelle maison peut-on construire avec 40 millions de FCFA à Bafoussam ?: Jusqu'à une maison à patio d'environ 120 m² (≈ 39 500 000 FCFA TTC aux prix de Bafoussam, hors terrain), d'après le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de −2 %.
Le terrain est-il compris dans ce budget ?: Non. Ces estimations portent sur la construction seule. Le foncier à Bafoussam varie fortement selon le quartier et s'ajoute à ces montants.
Comment obtenir un devis exact pour Bafoussam ?: Choisissez Bafoussam comme ville de projet dans SangoImmo : le devis applique les prix régionaux, et vous pouvez ajuster chaque prix unitaire à vos fournisseurs. Gratuit et hors-ligne.

Sources et références

Chiffres : moteur de chiffrage SangoImmo, catalogue de matériaux 2026 — voir la méthodologie complète. Données ouvertes, CC BY 4.0.
Statistiques nationales et indices de prix du Cameroun : Institut National de la Statistique du Cameroun (INS).
Politique de l'habitat et permis de construire : Ministère de l'Habitat et du Développement Urbain (MINHDU).
Règles de conformité vérifiées par l'application : SANS 10400 (réglementation du bâtiment), DTU français (règles de l'art), pratiques de la zone CEMAC.

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