Que construire avec 50 millions de FCFA à Yaoundé ?
À Yaoundé, avec un budget de 50 millions de FCFA, vous pouvez construire jusqu'à une maison avec jardin et piscine d'environ 110 m² (coût estimé 45 800 000 FCFA TTC aux prix de Yaoundé, hors terrain), selon le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de +3 %.
| Type de maison | Surface | Coût TTC | Au m² |
|---|---|---|---|
| un studio (T1) | 34 m² | 17 600 000 FCFA | 517 000 FCFA/m² |
| une maison T2 | 52 m² | 21 700 000 FCFA | 414 000 FCFA/m² |
| une maison T3 | 80 m² | 28 300 000 FCFA | 353 000 FCFA/m² |
| un bungalow | 90 m² | 31 200 000 FCFA | 346 000 FCFA/m² |
| une maison T4 | 110 m² | 36 800 000 FCFA | 334 000 FCFA/m² |
| une maison de ville | 114 m² | 39 900 000 FCFA | 350 000 FCFA/m² |
| une villa 4 chambres | 138 m² | 40 000 000 FCFA | 290 000 FCFA/m² |
| une maison à patio | 120 m² | 42 800 000 FCFA | 356 000 FCFA/m² |
| un niveau de petit immeuble (2 appartements) | 144 m² | 45 400 000 FCFA | 315 000 FCFA/m² |
| une maison avec jardin et piscine | 110 m² | 45 800 000 FCFA | 416 000 FCFA/m² |
Estimations TTC du moteur SangoImmo (catalogue 2026, main-d'œuvre ≈ 35 %, TVA 19,25 %) avec un ajustement régional indicatif de +3 % pour Yaoundé, hors terrain, VRD et aléas. Le budget réel dépend du quartier, des finitions et de vos prix locaux.
Pourquoi les prix de Yaoundé diffèrent
Capitale à l'intérieur des terres : les matériaux importés via Douala supportent le transport, ce qui renchérit légèrement le gros œuvre par rapport à la côte. Le détail complet est sur la page Prix de construction d'une maison à Yaoundé.
Questions fréquentes
- Quelle maison peut-on construire avec 50 millions de FCFA à Yaoundé ?
- Jusqu'à une maison avec jardin et piscine d'environ 110 m² (≈ 45 800 000 FCFA TTC aux prix de Yaoundé, hors terrain), d'après le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de +3 %.
- Le terrain est-il compris dans ce budget ?
- Non. Ces estimations portent sur la construction seule. Le foncier à Yaoundé varie fortement selon le quartier et s'ajoute à ces montants.
- Comment obtenir un devis exact pour Yaoundé ?
- Choisissez Yaoundé comme ville de projet dans SangoImmo : le devis applique les prix régionaux, et vous pouvez ajuster chaque prix unitaire à vos fournisseurs. Gratuit et hors-ligne.
Sources et références
- Chiffres : moteur de chiffrage SangoImmo, catalogue de matériaux 2026 — voir la méthodologie complète. Données ouvertes, CC BY 4.0.
- Statistiques nationales et indices de prix du Cameroun : Institut National de la Statistique du Cameroun (INS).
- Politique de l'habitat et permis de construire : Ministère de l'Habitat et du Développement Urbain (MINHDU).
- Règles de conformité vérifiées par l'application : SANS 10400 (réglementation du bâtiment), DTU français (règles de l'art), pratiques de la zone CEMAC.
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