Que construire avec 50 millions de FCFA à Yaoundé ?
À Yaoundé, avec un budget de 50 millions de FCFA, vous pouvez construire jusqu'à une maison avec jardin et piscine d'environ 110 m² (coût estimé 46 000 000 FCFA TTC aux prix de Yaoundé, hors terrain), selon le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de +3 %.
| Type de maison | Surface | Coût TTC | Au m² |
|---|---|---|---|
| un studio (T1) | 34 m² | 17 700 000 FCFA | 520 000 FCFA/m² |
| une maison T2 | 52 m² | 21 900 000 FCFA | 417 000 FCFA/m² |
| un bungalow | 90 m² | 30 900 000 FCFA | 343 000 FCFA/m² |
| une maison T3 | 93 m² | 31 600 000 FCFA | 338 000 FCFA/m² |
| une maison T4 | 110 m² | 37 400 000 FCFA | 340 000 FCFA/m² |
| une maison de ville | 114 m² | 38 700 000 FCFA | 339 000 FCFA/m² |
| une maison à patio | 120 m² | 41 500 000 FCFA | 346 000 FCFA/m² |
| une villa 4 chambres | 149 m² | 42 600 000 FCFA | 286 000 FCFA/m² |
| un niveau de petit immeuble (2 appartements) | 144 m² | 45 100 000 FCFA | 313 000 FCFA/m² |
| une maison avec jardin et piscine | 110 m² | 46 000 000 FCFA | 418 000 FCFA/m² |
Estimations TTC du moteur SangoImmo (catalogue 2026, main-d'œuvre ≈ 35 %, TVA 19,25 %) avec un ajustement régional indicatif de +3 % pour Yaoundé, hors terrain, VRD et aléas. Le budget réel dépend du quartier, des finitions et de vos prix locaux.
Pourquoi les prix de Yaoundé diffèrent
Capitale à l'intérieur des terres : les matériaux importés via Douala supportent le transport, ce qui renchérit légèrement le gros œuvre par rapport à la côte. Le détail complet est sur la page Prix de construction d'une maison à Yaoundé.
Questions fréquentes
- Quelle maison peut-on construire avec 50 millions de FCFA à Yaoundé ?
- Jusqu'à une maison avec jardin et piscine d'environ 110 m² (≈ 46 000 000 FCFA TTC aux prix de Yaoundé, hors terrain), d'après le moteur SangoImmo avec l'ajustement régional de +3 %.
- Le terrain est-il compris dans ce budget ?
- Non. Ces estimations portent sur la construction seule. Le foncier à Yaoundé varie fortement selon le quartier et s'ajoute à ces montants.
- Comment obtenir un devis exact pour Yaoundé ?
- Choisissez Yaoundé comme ville de projet dans SangoImmo : le devis applique les prix régionaux, et vous pouvez ajuster chaque prix unitaire à vos fournisseurs. Gratuit et hors-ligne.
Sources et références
- Chiffres : moteur de chiffrage SangoImmo, catalogue de matériaux 2026 — voir la méthodologie complète. Données ouvertes, CC BY 4.0.
- Statistiques nationales et indices de prix du Cameroun : Institut National de la Statistique du Cameroun (INS).
- Politique de l'habitat et permis de construire : Ministère de l'Habitat et du Développement Urbain (MINHDU).
- Règles de conformité vérifiées par l'application : SANS 10400 (réglementation du bâtiment), DTU français (règles de l'art), pratiques de la zone CEMAC.
Calez votre budget sur les prix de Yaoundé
Entrez votre budget et votre ville dans SangoImmo et voyez en temps réel ce que vous pouvez construire — devis détaillé en FCFA, gratuit et hors-ligne.
Lancer SangoImmo — gratuitou essayez le calculateur de coût rapide