Prix de construction d'une maison à Buea (2026)
À Buea, construire une maison de gamme standard coûte environ 289 000 FCFA/m² à 347 000 FCFA/m² de surface habitable (hors terrain), selon le moteur de chiffrage SangoImmo ajusté à la région. Comptez de l'ordre de 31 900 000 FCFA pour une maison de 3 chambres et 43 000 000 FCFA pour une villa de 4 chambres.
Prix par type de maison à Buea
| Type de maison | Surface | Coût estimé (TTC) | Au m² |
|---|---|---|---|
| un studio (T1) | 34 m² | 17 900 000 FCFA | 525 000 FCFA/m² |
| une maison T2 | 52 m² | 22 100 000 FCFA | 421 000 FCFA/m² |
| une maison T3 | 93 m² | 31 900 000 FCFA | 342 000 FCFA/m² |
| une maison T4 | 110 m² | 37 800 000 FCFA | 343 000 FCFA/m² |
| une villa 4 chambres | 149 m² | 43 000 000 FCFA | 289 000 FCFA/m² |
| un duplex | 180 m² | 53 500 000 FCFA | 297 000 FCFA/m² |
Estimations dérivées du moteur de chiffrage SangoImmo (catalogue 2026, main-d'œuvre ≈ 35 %, TVA 19,25 %), avec un ajustement régional indicatif de +4 % appliqué à Buea par rapport à la moyenne nationale (transport, distance aux carrières et au port, main-d'œuvre locale). Ce sont des ordres de grandeur, hors prix du terrain, VRD et aléas — le devis réel dépend de vos prix locaux, que l'application laisse ajuster.
Ce qui fait varier le prix à Buea
À type de maison égal, le budget bouge surtout avec la localité : Au pied du mont Cameroun, proche de Douala mais en zone humide et pentue : terrassements et fondations peuvent coûter plus cher selon le terrain.
Pour les prix unitaires, voir le Prix des matériaux de construction au Cameroun ; pour la méthode par type de maison, le guide national du coût de construction.
Questions fréquentes
- Quel est le prix de construction au m² à Buea ?
- À Buea, comptez environ 289 000 FCFA/m² à 347 000 FCFA/m² de surface habitable pour une maison de gamme standard (hors terrain), selon le moteur SangoImmo ajusté à la région. Une maison T3 y revient autour de 31 900 000 FCFA.
- Le prix du terrain est-il compris ?
- Non. Ces montants concernent la construction seule. Le foncier à Buea, la viabilisation (VRD) et les raccordements ne sont pas inclus et varient fortement selon le quartier.
- Comment obtenir un devis précis pour Buea ?
- Dessinez ou choisissez un modèle dans SangoImmo et ajustez les prix unitaires à vos fournisseurs de Buea : l'application produit un métré et un devis détaillé en FCFA, gratuitement et hors-ligne.
Sources et références
- Chiffres : moteur de chiffrage SangoImmo, catalogue de matériaux 2026 — voir la méthodologie complète. Données ouvertes, CC BY 4.0.
- Statistiques nationales et indices de prix du Cameroun : Institut National de la Statistique du Cameroun (INS).
- Politique de l'habitat et permis de construire : Ministère de l'Habitat et du Développement Urbain (MINHDU).
- Règles de conformité vérifiées par l'application : SANS 10400 (réglementation du bâtiment), DTU français (règles de l'art), pratiques de la zone CEMAC.
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