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Budget · Cameroun · 2026
Répartition du budget de construction par poste au Cameroun
Sur une villa standard de 138 m², les matériaux se répartissent d'abord entre maçonnerie, sols, fondations. La main-d'œuvre représente environ 35 % du coût des matériaux et la TVA 19,25 % s'ajoute au total.
Coût des matériaux par poste
Exemple d'une villa 4 chambres de 138 m² (coût total estimé 38 000 000 FCFA TTC) :
| Poste | Matériaux (FCFA) | Part |
|---|---|---|
| Maçonnerie | 6 200 000 FCFA | 26 % |
| Sols | 4 850 000 FCFA | 20 % |
| Fondations | 3 000 000 FCFA | 12 % |
| Finitions | 2 750 000 FCFA | 11 % |
| Honoraires & frais | 2 250 000 FCFA | 9 % |
| Plomberie | 1 150 000 FCFA | 5 % |
| Menuiseries | 1 150 000 FCFA | 5 % |
| Climatisation & ventilation | 1 050 000 FCFA | 4 % |
| Électricité | 800 000 FCFA | 3 % |
| Terrassement & VRD | 700 000 FCFA | 3 % |
| Clôture & extérieur | 200 000 FCFA | 1 % |
| Sécurité | 100 000 FCFA | 0 % |
| Total matériaux | 24 250 000 FCFA | 100 % |
Parts calculées sur le coût des matériaux (moteur SangoImmo, catalogue 2025). La main-d'œuvre (≈ 35 %) et la TVA (19,25 %) s'appliquent ensuite sur l'ensemble. Hors terrain, VRD et aléas.
Comment lire ces postes
- Maçonnerie — parpaings, ciment, fer à béton, mortier : la structure porteuse.
- Fondations — semelles, soubassement, chaînage bas, remblai.
- Sols — chape, carrelage, plinthes.
- Toiture — charpente, tôle ou tuiles, accessoires de fixation.
- Second œuvre — menuiseries, plomberie, électricité, finitions.
Pour les prix unitaires, voir le guide des prix des matériaux ; pour le coût par type de maison, le guide du coût de construction.
Questions fréquentes
- Comment se répartit le budget de construction d'une maison au Cameroun ?
- Sur le coût des matériaux, les postes les plus lourds sont maçonnerie, sols, fondations. À cela s'ajoutent la main-d'œuvre (≈ 35 % des matériaux) et la TVA (19,25 %).
- Quel poste coûte le plus cher dans une construction ?
- La maçonnerie (parpaings, ciment, fer, mortier) est généralement le premier poste de matériaux, suivie des sols/carrelage et des fondations.
- Comment voir la répartition exacte pour mon plan ?
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